Ein Zuhause für Ihre Träume
Dieses Neubaugebiet bietet die ideale Möglichkeit, Ihr Traum- bzw. Doppelhaus zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Mit großzügigen Grundstücksflächen und einer idyllischen Lage inmitten der Natur bietet jedes der fünf Grundstücke die perfekte Grundlage für ein Leben in Geborgenheit und Harmonie.
Nachhaltigkeit im Fokus
Unser Neubaugebiet legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit. Aus diesem Grund ist die Installation von Photovoltaikanlagen auf den Dächern der Häuser Pflicht. Dadurch wird nicht nur sauberer Strom erzeugt, sondern auch der ökologische Fußabdruck reduziert, was zu einer umweltfreundlicheren Lebensweise beiträgt.
Regenwassernutzung für mehr Umweltschutz
Zusätzlich zu den Photovoltaikanlagen muss auf jedem Grundstück eine Zisternen installiert werden, um Regenwasser zu sammeln. Diese werden zur Bewässerung des Gartens und anderer Zwecke genutzt, was die Wassernutzung optimiert und den Verbrauch von Trinkwasser reduziert. Damit tragen wir aktiv zum Umweltschutz bei und fördern eine nachhaltige Nutzung unserer Ressourcen.
Spielspaß für die Kleinen
Ein weiteres Highlight unseres Neubaugebiets ist der eigens angelegte Spielplatz, der für stundenlangen Spielspaß der Kleinen sorgt. Mit verschiedenen Spielgeräten und Kletterelementen bietet der Spielplatz eine sichere und unterhaltsame Umgebung, in der Kinder nach Herzenslust toben und spielen können. Hier können sie neue Freundschaften knüpfen und gemeinsam Abenteuer erleben.
Vielfältige Möglichkeiten
Egal ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Reihenhaus oder eine stilvolle Stadtvilla planen - in unserem Neubaugebiet finden Sie die optimale Umgebung, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Jedes Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu verwirklichen.
Ein Meilenstein auf dem Weg zur Rechtskraft des B-Planes 17 - 06.11.2024
Mit der Genehmigung des Flächennutzungsplans für das Neubaugebiet Franzdorf (B-Plan 17) im November 2024 wurde ein wichtiger Schritt erreicht. Dieser Beschluss stellt die Voraussetzung für die Rechtskraft der B-Planung dar und ebnet den Weg für die kommenden Bauaktivitäten und die nächsten Schritte.
Was bedeutet die Genehmigung des Flächennutzungsplans?
Der Flächennutzungsplan des B-Plan 17 für das Neubaugebiet in Franzdorf wurde erfolgreich genehmigt. Damit können nun die weiteren Planungen vorangetrieben werden. Diese Planungen stellen sicher, dass die geplanten Baumaßnahmen im Einklang mit den bestehenden rechtlichen Vorgaben und den Bedürfnissen der Region stehen.
Nächste Schritte: Bekanntmachung und Rechtskraft
Derzeit arbeitet das Ingenieurbüro Stolzenberg an den notwendigen Planzeichnungen und Unterlagen, die für die Bekanntmachung des Bebauungsplans B17 erforderlich sind. Sobald diese fertiggestellt sind, wird der Bebauungsplan öffentlich bekannt gemacht. Es wird erwartet, dass die Rechtskraft des Plans noch in diesem Jahr erreicht wird.
Was passiert nach der Rechtskraft?
Sobald die Rechtskraft des Bebauungsplans offiziell eintritt, kann der durch die Gemeindevertretung (GV) bereits beschlossene Auftrag an GSP für die Erschließungsplanung (GV09, TOP8) ausgelöst werden. Die Erschließungsplanung ist ein wesentlicher Bestandteil, um das Neubaugebiet infrastrukturell vorzubereiten. Dies umfasst die Anbindung an die örtliche Versorgung.
Mit der Erschließungsplanung wird der nächste Schritt eingeleitet, um die Erschließungsarbeiten im ersten Quartal 2025 zu beauftragen und bis zum zweiten Quartal 2025 erfolgreich umzusetzen.
Die kommenden Monate sind entscheidend, um den Prozess voranzutreiben und das Neubaugebiet in die Realität umzusetzen. Wir werden Sie weiterhin über die Entwicklungen informieren und freuen uns, wenn Sie uns auf diesem spannenden Weg begleiten!
Bleiben Sie dran und verfolgen Sie die Fortschritte!